Языки:  

Об установлении норматива стоимости жилья на 4 квартал 2020 года по Осьминскому сельскому поселению


41.5 Кб
скачать

174 от 20.10.2020

 

 

Ленинградская область

Администрация

Осьминского сельского поселения

Лужского муниципального района

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 октября 2020 года № 174

Об установлении норматива

стоимости жилья на 4 квартал 2020 года

по Осьминскому сельскому поселению

В целях обеспечения в 2020 году выполнения мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан», руководствуясь «Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области», утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020г. № 79, проведя анализ данных, полученных от риэлтерских фирм о сделках купли-продажи жилья на территории Осьминского сельского поселения и строительных компаний, ведущих строительство жилья на территории Лужского муниципального района, а также учитывая, что в соответствии с п.2.3. указанных методических рекомендаций, утвержденный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения не должен превышать средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, администрация Осьминского сельского поселения п о с т а н о в л я е т:

1.Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 4 квартал 2020 года на территории Осьминского сельского поселения в размере 43463,48руб. Расчет согласно приложению.

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

Осьминского сельского поселения В.Ф.Орысюк

Разослано: администрация ЛМР, Комитет по строительству Правительства Ленинградской области, прокуратура

 

Приложение

к постановлению

№174 от 20.10.2020 года

Расчет стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Осьминскому сельскому поселению Лужского муниципального района Ленинградской области:

Ср. кв.м = (Ст.дог.х0,92 + Ст.кред. х 0,92 + Ст.стат + Ст.строй) : N

СТ квм = Ср.квм х К.дефл.

1. Ст.дог. - данные по договорам на приобретение жилья участниками ФЦП и РЦП – 43648,66 руб.

2.Ст.кред. – данные по договорам по купле -продажи жилья, полученные от риэлтерских фирм по сделкам на территории сельского поселения и прилегающих территорий – 22533,77 руб.

3. Ст.стат данные предоставленные отделом статистики г. Луга – 75345 руб.

4. Ст.строй – данные стоимости 1 кв.м жилья по новому строительству по Лужскому району - 36584,18 руб.

5. 0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат)

6. N – количество показателей, используемых при расчете;

7. К. дефлятор – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

Ср. кв.м. – норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья

СТ квм = Ср.квм х К.дефл.

К. дефл. – на 4 квартал 2020 года - 100,6

Ср.кв.м. = (43648,66 х 0,92 + 22533,77 х 0,92 + 75345+ 36584,18):4 = 43204,25

СТ квм = 43204,25х 1,006= 43463 руб. 48коп.

Так как средняя рыночная стоимость не превысила показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области в размере 56194 руб. (Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.09.2020 г. N 557/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2020года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 4 квартал 2020 года"), Ср.ст.кв.м = 43463руб.48коп.

Дата создания: 26-10-2020
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *